Maison à Saint-Martin d'Uriage (38410)
Localisation : SAINT MARTIN D'URIAGE, 38410
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
104 m²
Implantée dans la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38410) à une altitude d'environ 800 mètres, cette résidence offre une vue panoramique remarquable s'étendant du Vercors à la Chartreuse. D'une surface habitable de 104 m2 pour une empreinte au sol de 154 m2, elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte (38 m2), récemment rénové. Trois chambres de 10 m2 chacune, une salle de bain et des toilettes sont accessibles depuis le séjour.
Un escalier mène à l'étage inférieur, où vous trouverez un salon de 27 m2 et deux autres pièces. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur le paysage. Le chauffage de la maison est assuré par deux inserts et chauffage électrique.
Le terrain de 1155 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des kiwis. À proximité de toutes les commodités, à seulement 2,5 km du centre de Saint-Martin-d'Uriage, la maison permet également un accès rapide à Grenoble et à la station de ski de Chamrousse.
Coté technique :
-Un poêle à bois Godin Brimont d'une puissance de 10kW et d'un rendement de 75,1%.
-Un poêle à bois Jotul.
-Un chauffage électrique à fluide caloporteur programmable.
-ECS par un ballon de 200 litres (2020).
-Cuisine gaz en bouteille.
-Assainissement individuel grâce à une mico-station d'épuration de marque Tricel (2020).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 575167 )
Un escalier mène à l'étage inférieur, où vous trouverez un salon de 27 m2 et deux autres pièces. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur le paysage. Le chauffage de la maison est assuré par deux inserts et chauffage électrique.
Le terrain de 1155 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des kiwis. À proximité de toutes les commodités, à seulement 2,5 km du centre de Saint-Martin-d'Uriage, la maison permet également un accès rapide à Grenoble et à la station de ski de Chamrousse.
Coté technique :
-Un poêle à bois Godin Brimont d'une puissance de 10kW et d'un rendement de 75,1%.
-Un poêle à bois Jotul.
-Un chauffage électrique à fluide caloporteur programmable.
-ECS par un ballon de 200 litres (2020).
-Cuisine gaz en bouteille.
-Assainissement individuel grâce à une mico-station d'épuration de marque Tricel (2020).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 575167 )
Sale price including fees : 359000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
