Une maison 3 pièces + une maison 2 pièces (en investissement) à vendre à PLANAISE (73800)
Localisation : PLANAISE, 73800
5 rooms
133 m²
Ancienne Grange Rénovée – Deux Maisons Indépendantes à Planaise (Savoie)**
Située dans le charmant village de Planaise, en combe de Savoie, cette ancienne grange rénovée en 2012 vous propose un cadre de vie unique. Composée de deux maisons indépendantes, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
**Caractéristiques principales :**
- **Maison 1 de plain-pied** : 56 m², lumineuse et bien agencée avec un grand séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC indépendant et terrasse. La maison est vendue en usufruit.
- **Maison 2 de plain-pied** : 75 m², spacieuse et fonctionnelle avec un séjour exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, libre d’occupation.
- **Rénovation** : Travaux réalisés en 2012
- **Diagnostic énergétique** : D
- **Chauffage** : Chauffage électrique au sol dans les deux maisons
- **Exposition** : Plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- **Terrain** : 712 m² de terrain, dont une partie agricole exposée au sud, sans vis-à-vis et une possibilité de division parcellaire sur environ 350 m2 en zonage U.
**Atouts supplémentaires :**
- **Toiture** : Ardoise de Maurienne, typique de la région
- **Combles aménageables** : Possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires dans les combles composée d'une magnifique charpente
- **Proximité** : À quelques pas du centre du village de Planaise, avec l'école primaire, idéal pour une famille
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis coté sud. Parfaitement adaptée à celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et à 20 mn de Chambéry.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au potentiel remarquable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 571116 )
Située dans le charmant village de Planaise, en combe de Savoie, cette ancienne grange rénovée en 2012 vous propose un cadre de vie unique. Composée de deux maisons indépendantes, cette propriété est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
**Caractéristiques principales :**
- **Maison 1 de plain-pied** : 56 m², lumineuse et bien agencée avec un grand séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC indépendant et terrasse. La maison est vendue en usufruit.
- **Maison 2 de plain-pied** : 75 m², spacieuse et fonctionnelle avec un séjour exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, libre d’occupation.
- **Rénovation** : Travaux réalisés en 2012
- **Diagnostic énergétique** : D
- **Chauffage** : Chauffage électrique au sol dans les deux maisons
- **Exposition** : Plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- **Terrain** : 712 m² de terrain, dont une partie agricole exposée au sud, sans vis-à-vis et une possibilité de division parcellaire sur environ 350 m2 en zonage U.
**Atouts supplémentaires :**
- **Toiture** : Ardoise de Maurienne, typique de la région
- **Combles aménageables** : Possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires dans les combles composée d'une magnifique charpente
- **Proximité** : À quelques pas du centre du village de Planaise, avec l'école primaire, idéal pour une famille
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis coté sud. Parfaitement adaptée à celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et à 20 mn de Chambéry.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au potentiel remarquable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 571116 )
Sale price including fees : 400 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
