Appartement à vendre 4 pièces AIGUEBELLE (73)

🏡 Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies

Situé proche des commodités, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Il se compose actuellement de :

-une cuisine indépendante

-un espace salon

-3 chambres

Le plus : une chambre de bonne attenante, offrant de nombreuses possibilités



💡 Un bien évolutif

La configuration permet d’envisager plusieurs aménagements :

-ouverture des espaces pour créer une pièce de vie moderne

-redistribution des volumes

-raccordement de la chambre de bonne à l’appartement (création d’une ouverture à prévoir et condamnation de l’accès actuel sur palier)



🛠️ Travaux à prévoir

Des travaux sont à envisager (sols, cloisons, rafraîchissement), laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.



💎 Les atouts

Beaux volumes

Nombreuses possibilités d’aménagement

4 chambres possibles après optimisation

Idéal résidence principale



📍 Un projet à fort potentiel

Un bien pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien selon leurs critères.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 607398 )